Novi dvoetažni tlocrt

Ako ste vidjeli našu objavu prije i poslije o demo dupleks na plaži , onda znate da imamo velike planove za tlocrt duplexa. Želimo maksimalno iskoristiti dani prostor – i čak ga dodajemo mrvicu više – kako bi moglo spavati više ljudi, ponuditi više kupaonica i općenito poboljšati osjećaj boravka u ovoj hladnoj staroj kući. Prije je svaka strana imala samo jednu punu kupku (!!!), pa se nadamo da nemamo kamo ići osim gore. Danas smo se vratili s tlocrtima kako bismo vam pokazali što točno namjeravamo učiniti. A štreber u meni iznimno je uzbuđen zbog toga.

Ako ste novi ovdje ili niste sigurni što mislimo pod dupleksom, ovdje možete saznati sve u detalje. Ali kratka verzija je da je to oronuli dupleks koji smo kupili prošle jeseni kako bismo ga renovirali i pretvorili u tjedni najam za odmor. To je samo jedna kuća udaljena od naše ružičaste kuće na plaži u Cape Charlesu, VA, koja se nalazi u zaljevu Chesapeake na istočnoj obali Virginije. Do sada je samo bio uništen i kad vrijeme počne surađivati, konačno ćemo moći početi raditi na vanjskim poboljšanjima poput novog krova koji ne propušta vodu i neke nove netrule strane.

ikea pax hack

Prije

Dvije polovice dupleksa su gotovo identične, samo se zrcale duž središnjeg zida koji ih razdvaja. Imaju odvojene adrese i namjeravamo ih držati odvojene tako da se mogu zasebno iznajmiti (iako bi veća obitelj mogla iznajmiti obje strane kako bi imala cijelu kuću na tjedan dana). Sve promjene koje napravimo bit će iste na svakoj strani, tako da ćemo se usredotočiti samo na LIJEVU stranu kuće dok gledate s ulice. Ali opet, svaka će strana ostati zrcalna slika kada je riječ o tlocrtu/izgledu. Što se tiče ukrašavanja, Sherry misli da bi bilo zabavno ukrasiti ih malo drugačije. Razmislite o rođacima, a ne o jednojajčanim blizancima.

Ali vratimo se tlocrtu. Prije svega, budući da je to uobičajeno pitanje o rasporedu, dobivamo puno na društvenim mrežama: ne radimo unutarnja vrata kako bi netko tko boravi na jednoj strani duplexa mogao otvoriti ta vrata i imati pristup druga strana. To nije moguće zbog kodnih razloga, ali zbog prednjih vrata svake strane doslovno ne može biti bliže (i ispod natkrivenog trijema), tako da ako veća obitelj iznajmi obje strane na tjedan dana, to je u biti najkraća šetnja ikad s jedne strane na drugu:

Svaka strana ima nešto manje od 1300 četvornih stopa, a kad smo je kupili svaka je strana imala samo dvije spavaće sobe i jednu punu kupaonicu – sve na drugom katu. Ne vjerujemo da je to bio izvorni tlocrt (bio je vrlo nestabilan s vratima i svjetlima na vrlo čudnim mjestima) pa samo dajemo sve od sebe da kuća djeluje originalnije, namjernije, učinkovitije i manje čudno zatvoreno – jer vjerojatno nikada nećemo saznati izvorni tlocrt. Iako znamo da je kuća oduvijek bila dvoetažna koliko znamo. Postoje dvije parcele i dva različita kućna broja koliko možemo ići u prošlost. Možeš pogledajte fotografije prije u ovom postu i prođite kroz to na videu da dobijete bolju predodžbu o tome kako su stvari neobično postavljene.

Napomena: Crteži olovkom na kojima smo radili s našim izvođačem bili su preteški za čitanje na fotografijama, pa smo ih rekreirali najbolje što možemo pomoću besplatnog internetskog softvera tzv. HomeStyler a zatim smo dodali vlastite oznake u Photoshopu. Uglavnom su u mjerilu, ali neki detalji su približni.

Poslije (ili barem Plan)

Provest ću vas kroz sve glavne promjene za trenutak koristeći usporedne tlocrte, ali evo općeg pogleda na ono što planiramo učiniti. Kad završimo, svaka će strana otići s 1 kupaonice na 3 (dobro, dvije pune i jednu toaletu), a s 2 spavaće sobe na 3. I da, spontano se znojimo po cijelom tijelu kad pomislimo da imamo popločiti svih šest kupaonica i postaviti dvije kuhinje nakon što se zidovi podignu, pa nemojmo sada o tome, mmmkay?

jednostavno bijela vanjska boja

Dnevni prostori u prizemlju

Znam da je često lakše razumjeti promjene kada možete vidjeti tlocrte prije i poslije jedan pored drugog, pa smo to učinili u nastavku. Ovo je samo prednja polovica donjeg prizemlja (prije je lijevo, a poslije je desno, s numeriranim oznakama koje ću vidjeti za trenutak).

Evo kratkog sažetka velikih promjena u ovom dijelu kuće:

1. Otvaramo zid koji odvaja stepenice od dnevnog dijela kako bi ulazni hol dobio više svjetla i bio manje klaustrofobičan.
2. Dnevni boravak je prilično velik (nismo sigurni kako su ga prethodni stanari koristili) pa planiramo koristiti njegovu stražnju polovicu kao ležernu blagovaonicu jer će biti odmah pored kuhinje. Točan plan namještaja TBD, ali volimo otvorenu blagovaonicu i dnevni boravak Chrisa & Julije .
3. Kako bismo stvorili bolji protok i vidljivost između kuhinje i blagovaonice, proširujemo ova vrata.
4. Budući da trenutno u prizemlju nema kupaonice, ovaj veliki ormar ispod stepenica pretvaramo u toalet. Nekoliko je ljudi reklo da ih brine miris kupaonice koji se širi u blagovaonicu, ali moji roditelji imaju iznajmljenu kuću na plaži s vrlo sličnim rasporedom i stvarno dobro funkcionira. Svatko tko radi nešto smrdljivo želi otići gore umjesto da to radi odmah izvan dnevnog boravka. Je li to TMI? Vjerojatno. Ali poanta je u tome da mi mislimo da će to biti sasvim u redu.

Za referencu, ovako taj prostor trenutno izgleda.

fluorescentna rasvjetna tijela

Nadamo se da ćemo otvoriti stranu stepenica, koja je prije bila zatvorena sve do prve stepenice.

Kuhinjski prostori u prizemlju

Stražnja polovica donjeg prizemlja prije je bila prilično zahtjevna, ali mi je činimo još napornijom - uključujemo praonicu rublja, veću kuhinju, pa čak i zonu s blatom za ljude koji ulaze na stražnja vrata. Također će biti vanjski tuš pokraj stražnjih vrata, tako da će ljudi ondje isprati pijesak, zatim ući kroz blatobran i baciti svoje ručnike u perilicu ili ih objesiti u blatnjaru. Nadamo se da će kombinacija vanjskog tuša i popločane sobe kroz koju se ulazi s mogućnostima praonice rublja/blatnjače spriječiti prodor pijeska u ostatak kuće.

Opet, gledajući plan prije i poslije usporedno, evo najvažnijih:

1. Premještamo kuhinju u veću bivšu blagovaonicu kako bismo mogli uvelike povećati prostor za pohranu, radni prostor, pa čak i dodati perilicu posuđa. Točan raspored još nije poznat, a možemo ugraditi mali (možda pomični) otok ili kolica za pečenje u sredini.
2. Bivša kuhinja (koja nije bila izvorna lokacija kuhinje, budući da je taj prostor nekada bio bočni trijem) postat će praonica/ostava. Mislimo da bi bilo lijepo ovdje nastaviti s ormarićima kako bismo vizualno produžili kuhinju, ali ćemo dodati džepna vrata kako bi se mogla zatvoriti - pogotovo ako treba prigušiti buku od pranja rublja. Osim toga, jednostavno volimo džepna vrata u ovim starim kućama. Djeluju originalno i cool (čak i ako nisu oduvijek tu, poput onih koje smo dodali u stražnju spavaću sobu u ružičastoj kući). Napomena: znam da praonica/ostava zajedno zvuči čudno. To će u osnovi biti samo praonica rublja/blatnjača s dodatnim ormarićima za razne potrebe za pohranjivanjem – tako nekako kao ovo .
3. Ovaj stražnji dio svake strane bio je prilično neiskorišten osim bojlera i WC-a (samo s desne strane, nekako na otvorenom). Budući da se otvara prema dvorištu, želimo stvoriti prostor za pješčanu opremu i ručnike u obliku male blatnjare, odmah iza vanjskog tuša.
4. Tamo ćemo također staviti pomoćni ormar koji može sakriti stvari poput HVAC sustava i bojlera bez spremnika.

Evo pogleda na staru kuhinju koja je bila u onom bivšem bočnom trijemu kada smo kupili kuću. Buduća spavaća soba i pomoćni ormar ići će odmah iza desne strane mjesta gdje su nekoć bili ovi ormarići krem ​​boje.

A budući da smo se odlučili na mentu kao boju naglaska za ovaj projekt, mislimo da bi džepna vrata koja će ići kroz ova vrata (koja će, opet, odvojiti buduću kuhinju od buduće smočnice/praonice) mogla izgledati otprilike ovako ova šarmantna vrata iz kuhinje Yellow Brick Homea … samo dva jer će otvor biti duplo širok kao onaj iznad.

dječje stvari za raditi u st petersburgu na floridi

Na katu, prednja spavaća soba i kupaonica u hodniku

Krećući se gore, počnimo od prednjeg dijela kuće:

Baš kao i dolje, prostor ovdje gore zapravo nije iskorišten do svog maksimalnog potencijala (vjerujemo da su se stvari stalno sjekle/mijenjale/premještale samo na temelju nekih čudnih svjetala, itd.). A budući da je maksimiziranje kreveta i kupaonica važno za najam za odmor, ovo je ono što planiramo učiniti:

1. Područje na vrhu stepenica vrlo je skučeno i čini se odsječenim, pa mu dajemo prostranije odmorište bez gubitka ormara za posteljinu
2. Kupaonica je ovdje bila nepotrebno velika, pa smo je zapravo podijelili na pola kako bismo napravili skromniji prostor koji je još uvijek dovoljno velik za kombinaciju kade/tuša (vjerojatno kadu koja se može uklopiti s tuš okvirom od pločica).
3. Razdvajanjem kupaonice i krađom malo prostora iz glavne dvije spavaće sobe, moći ćemo stvoriti treći prostor za spavanje (slično soba na katu naše kuće na plaži , ali vjerojatno malo veći).
4. Ne mijenja se mnogo u prednjoj spavaćoj sobi. Bit će za dlaku manji i planiramo preorijentirati ormar. Ormar ima prekrasan prozor u sebi (onaj s dijamantnim uzorkom rešetke koji se vidi s prednje strane), ali stari ga je vlasnik dao prekriti daskama i prekriti suhozidom (!!!) kako bi mogli staviti šipku za ormar preko suprotnog zida. Kako bismo otkrili prozor i pustili svjetlo da uđe, pomaknut ćemo šipku ormara na zid preko puta prozora (gdje će biti skriven od pogleda u spavaćoj sobi zahvaljujući tome što je ušuškan u taj kutak) i upotrijebiti džepna vrata, za koji se nadamo da će potaknuti ljude da ga ostave otvorenim i puste svjetlost da zasja unutra.

Ovako trenutno izgleda pogled iz prednje spavaće sobe, pa možete vidjeti kako će biti podijeljena kupaonica:

Na katu, stražnja spavaća soba i kupaonica

Ovo je dio kuće u kojemu zapravo dodajemo prostor, što će nam omogućiti još jednu punu kupaonicu koja je također vlastita kupaonica. Woot!

Ali ovdje se događa više od samo dodane kupaonice, pa evo na što biste trebali obratiti pozornost:

1. Ova izbočina na stražnjoj strani kuće već postoji dolje (sjećate se blatnjare i pomoćnog ormara?) tako da već imamo odobrenje od grada da nastavimo s tim otiskom na katu i izbacimo drugi kat kako bismo ga uskladili. Najjeftiniji način za dogradnju je gradnja na nečemu što već ima temelje/podnožja, tako da smo uzbuđeni što ćemo samo iskočiti drugi kat. To neće biti velika kupaonica (vjerojatno samo tuš kabina), ali uvijek volimo imati vlastitu kupaonicu kada putujemo, pa mislimo da će to biti veliki bonus.
2. Budući da gubimo postojeći stražnji prozor (postat će vrata kupaonice), dobili smo odobrenje za dodavanje novog prozora kako ne bismo smanjili prirodno svjetlo u ovoj spavaćoj sobi.
3. Ova soba je već bila jako dugačka, ali krađom kvadrata za spavaću sobu još se više izdužila. Tako smo došli do ideje da dodamo dva ugradbena ormara (sa suhozidom i odgovarajućim vratima) s obje strane bočnog prozora. Čini oblik sobe malo prirodnijim i daje sobi ormar koji joj je još potreban - plus mislimo da bismo drugi mogli koristiti kao zaključani vlasnikov ormar.
4. Isti smo trik koristili u ružičastoj kući, ali povlačenjem vrata spavaće sobe malo u hodnik (u ovom slučaju da se poravnaju s vratima ormara za posteljinu) stvara se predvorje za otvaranje vrata. Budući da će krevet vjerojatno ići na onaj desni zid (okrenut prozorskoj klupi), to znači da se vrata ne otvaraju ravno u noćni ormarić.

Ovako je ta spavaća soba izvorno izgledala (to je prozor koji će postati vrata kupaonice) pa se veselimo što ćemo učiniti da bude ugodnija.

rešetkasti uzorak

Ostavit ću vas s jednim oproštajnim pogledom na cijeli naknadni tlocrt:

Ako je poput ružičaste kuće, znamo da ovo vjerojatno neće biti naša posljednja iteracija ovih planova. Već smo napravili većinu naših podešavanja, ali neke stvari ovise o tome kako se neka konstrukcija istrese. Na primjer, ovi planovi pretpostavljaju da možemo napraviti mjesta za HVAC sustav na katu u potkrovlju. To još nije sigurno, pa bi to moglo poremetiti naše planove. Obavještavat ćemo vas…